Neubau in Barsinghausen / Bantorf mit S-Bahn + A2 + B65 Anbindung - Exklusive DHH - KfW55 - mit herrlichem Grundst√ľck! Erstbezug 2017. VERKAUFT !!

Wir bauen nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung "Exklusiv" in dem kleinen Neubaugebiet "Dorfwiesen" in Bantorf ein exklusives Doppelhaus zum Festpreis in gehobener Ausstattung.

Jede Doppelhaush√§lfte wird als KfW-55 Energiesparhaus mit ca. 160 qm Grundfl√§che, inkl. ausgebautem Spitzboden und einer WDVS-Au√üenfassade erstellt. Als Ersterwerber haben Sie die M√∂glichkeit die sehr g√ľnstigen KfW-Kredite √ľber Ihre Hausbank zu beantragen.

Vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss wird eine geschlossene Massivholztreppe und vom Dachgeschoss zum ausgebauten Spitzboden eine offene Massivholztreppe eingebaut.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich der gro√üe Wohn-/Essbereich inkl. offener K√ľche mit ca. 42 qm, ein Hauswirtschaftsraum, ein G√§ste-WC und der Flur mit einer massiven Holztreppe zum Dachgeschoss. Zus√§tzlich wurde noch ein kleiner Raum als Arbeits- oder G√§stezimmer ber√ľcksichtigt.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Flur mit einer weiteren massiven Holztreppe zum Spitzboden. Dort befindet sich ein weiterer großer ausgebauter Raum mit einem Dachfenster und einem Heizkörper.

Qualit√§t und gute Bauausf√ľhrung steht bei uns an 1. Stelle. Deshalb unterziehen wir uns einer Qualit√§tskontrolle durch ein Institut f√ľr Messtechnik und Analysen an Bauwerken. Jedes von uns errichtete Haus unterliegt einer Bauthermografie und einer Blower-Door-Messung. W√§rmeverluste und W√§rmebr√ľcken werden sichtbar dargestellt und Energieverluste durch irregul√§ren Luftaustausch werden schonungslos aufgezeigt.

Bantorf ist ein beliebter Ortsteil von Barsinghausen und besticht durch seine einzigartige Infrastruktur mit eigenem S-Bahnanschluss nach Hannover, Nähe zur Autobahn A 2 und der B 65. Die Anbindungen an Bad Nenndorf, Barsinghausen und den neuen Einkaufszentren macht Bantorf so attraktiv.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem pers√∂nlichen Besichtigungstermin von dem sch√∂nen Grundst√ľck und dem exklusiven Doppelhaus √ľberzeugen.

Hier ein Auszug aus unserer Baubeschreibung ‚ÄěExklusiv‚Äú:

- Massive Bauweise ‚Äď Stein auf Stein ‚Äď als KfW-Effizienzhaus 55 EnEV 2016 mit einer WDVS-Au√üenfassade
- Erstellung der Bodenplatte aus wasserundurchlässigem WU-Beton C25/30
- Energiesparhaus mit Luft-Wasser Wärmepumpe (kein Gasanschluss)
- Dachstuhl aus Qualitätsholz KVH (Konstruktions-Vollholz)
- Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Dachgeschoss mit Raumthermostaten
- Raumluftunabh√§ngiger Schornstein f√ľr Kamin/Kaminofen, Schornsteinkopfverkleidung mit Naturschiefer
- Dacheindeckung durch hochwertige Betondachsteine der Firma Nelskamp Sigma Longlife matt granit.
Longlife matt bedeutet, dass durch eine besondere Farbbeschichtungstechnologie diese Dachsteine eine
Mikrobeton-Oberfläche haben und voll benetzungsfähig ist, d. h. der Regen wäscht die Dachsteine nahezu
komplett sauber
- Hochwertige geschlossene Massivholztreppe aus Buche ins Dachgeschoss und eine weitere offene
Massivholztreppe in den ausgebauten Spitzboden
- Massive gemauerte Innenwände im Dachgeschoss
- Gro√üer Dach√ľberstand mit √ľberdachter Terrasse zum Garten und massiv gemauerte Trennwand zwischen den
Terrassen (Privatsphäre)
- Deutsche Qualit√§ts-Kunststofffenster mit W√§rmeschutzverglasung (RAL-G√ľtezeichen)
- Alle Fenster erhalten elektrisch betriebene Aufsatzrollläden
- Verbesserter Wärmedämmwert Isolierglas Ug=0.6 W/m²K
- Fensterelemente im 5-Kammer-System im Rahmen und Fl√ľgel, Rahmen mit Stahlarmierung
- Erweitertes Sicherheitspaket Fenster (zus√§tzliche Pilzzapfenverriegelungen und Sicherheitsschlie√üst√ľcke
mit abschließbaren Fenstergriffen)
- Fensterbeschl√§ge mit Sicherheitsbeschl√§gen RC1/WK1, Terrassent√ľrbeschl√§ge mit RC2/WK2
- Fenster- und Haust√ľrrahmen au√üen anthrazitgrau und von innen wei√ü
- Außenfensterbänke Alu anthrazitgrau beschichtet, Innenfensterbänke aus Marmor
- Umfangreiche Elektroausstattung, Fabrikat Busch-Jaeger und CAT7-Leitungen
- Gute Sanitärausstattung (Hersteller Villeroy & Boch VIGOUR Programm) mit energiesparenden Wasserhähnen
(√Ėko-Plus Kartusche)
- Bodengleiche geflieste und beheizte Dusche mit Echtglasduscht√ľr mit Veredelung
- Frostsichere Au√üenzapfstelle f√ľr die Gartenbew√§sserung
- Ausgebauter Spitzboden mit Dachfenster, Heizkörper und offener Buchenholztreppe
- Qualit√§ts√ľberwachung mit entsprechenden Abnahmen bis zum geschlossenen Rohbau durch den
Architekten/Statiker/Energieberater
- externe Qualit√§tskontrolle mit BlowerDoor-Messung durch ein Institut f√ľr Messtechnik und Analysen an
Bauwerken

Unser Angebot ist provisionsfrei, da Sie direkt vom Eigent√ľmer/Bautr√§ger kaufen.