Gelegenheit - 2 Häuser in Niedernwöhren bei Stadthagen - Neues Einfamilienhaus und komplett saniertes Zweifamilienhaus - im Paket verkauft !!

Wir bieten Ihnen eine sehr interessante Immobilie in Niedernwöhren an. Es gibt diverse Möglichkeiten der Ausnutzung dieses Anwesens:

1. Einmalige Gelegenheit zum Erwerb des Gesamtobjektes als Mehrgenerationenhaus/Großfamilie zur privaten Nutzung z.B. junge Familie im Neubau und die Eltern im Altbau.

2. Neubau selbst bewohnen und zwei Wohnungen vermieten. Schn√§ppchen aufgrund der g√ľnstigen Zinslage.

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei versetzt aneinander gebaute H√§user mit Doppelgarage, Stellplatz und gro√üem Grundst√ľck.

Das unterkellerte Zweifamilienhaus, Baujahr 1966, besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, 2014 komplett renoviert und saniert, und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Erdgeschoss: 63 qm Wohnfl√§che, Flur, WC, Badezimmer, K√ľche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Dachgeschoss: 57 qm Wohnfl√§che, Flur, Abstellraum, Badezimmer, K√ľche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung des Bauordnungsamtes vor, die bestätigt, dass es sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten handelt.

Sehr interessant ist aufgrund der extrem niedrigen Zinsen auch eine Vermietung.

Der nicht unterkellerte Neubau wurde 1997 an das bestehende Zweifamilienhaus angebaut und kann sofort bezogen werden. Genie√üen Sie den sch√∂nen Blick in den gro√üen Garten. Die bereits vorhandene Einbauk√ľche ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus geh√∂rt eine massive Doppelgarage mit Abstellraum und der gro√üe Garten.

Aufteilung der 108 qm Wohnfl√§che im EG und DG: Flur, Abstellraum, K√ľche, G√§ste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer und Badezimmer.

Die H√§user befinden sich an einer ruhigen Anliegerstra√üe in einem Gebiet, das √ľberwiegend mit Einfamilienh√§usern bebaut ist mit wundersch√∂nem Blick √ľber die Felder.